ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਰੋਕੇਗਾ

ਕੈਨਬਰਾ: ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਹ ਕਦਮ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਭਾਰਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉੱਥੇ ਵਸ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਮੁੱਖ ਨੁਕਤੇ:

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ:

1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ 31 ਮਾਰਚ, 2027 ਤੱਕ ਸਥਾਪਿਤ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪਾਬੰਦੀ ਨੂੰ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸੰਕਟ:

ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਨੌਜਵਾਨ ਵੋਟਰਾਂ ਲਈ।

ਭਾਰਤੀਆਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ:

ਇਸ ਪਾਬੰਦੀ ਦਾ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀਆਂ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੀ ਉੱਚ ਸਿੱਖਿਆ ਲਈ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉੱਥੇ ਵਸ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਛੋਟਾਂ:

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਜੇ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪੈਸੀਫਿਕ ਵੀਜ਼ਾ ਸਕੀਮ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਮਿਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਛੋਟ ਹੋਵੇਗੀ।

ਵਾਧੂ ਉਪਾਅ:

ਸਰਕਾਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰਕੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਬੈਂਕਿੰਗ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ।

ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ:

ਸਿਡਨੀ ਵਿੱਚ, ਪਿਛਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 70% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 1.2 ਮਿਲੀਅਨ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਡਾਲਰ ($762,000) ਹੈ।

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼:

30 ਜੂਨ, 2023 ਤੱਕ ਦੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ 4. ਬਿਲੀਅਨ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਡਾਲਰ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ, ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਅਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਕੌਣ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ:

ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਸਥਾਪਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਵਰਜਿਤ ਹੋਣਗੇ।

Australia is planning to ban foreigners from buying established houses for the next two years. The move is part of Prime Minister Anthony Albanese-led government's election pitch to tackle surging home prices.